近幾（jǐ）年市區的老公房很走俏，因為這些房子地理位置好，有些是優質學校（xiào）的（de）學區房。通（tōng）常這些房子的（de）裝修和水電管道都很老舊了（le），想入住的話還是要做些翻新（xīn），而水電改造（zào）是否合理、安全（quán）規範影響到主人（rén）的生活舒適及（jí）居住安全，所以（yǐ）在翻新時要做重點關注。跟著廣西秀工膩子（zǐ）粉廠（chǎng）家一（yī）起了解（jiě）一下吧！
1、對於房齡超過（guò）10年以上的舊房，還有如果當時裝（zhuāng）修使用了劣質電線的老房，都會存在電線老化的（de）問題。這是一個很危險的事，老化的電線特別容易（yì）引起火災。
所以如果（guǒ）房齡長的舊房翻新，首先（xiān）就是要把所有的電線全部換（huàn）新（xīn）。現在通（tōng）常使用2.5平方（fāng）毫米的電線，如果室內有大功率的電器，還要配一些4平方毫米的電線（xiàn），並（bìng）且按規（guī）範穿管布線。
2、早些年的用電安全是很（hěn）不規範的，很多老舊公房都（dōu）沒有漏電保（bǎo）護。所以經常會發生漏電事故。而且安（ān）裝施工（gōng）也不規範，室內沒有裝每一（yī）回路的漏電保護開關，特別容（róng）易發生觸電事件。
對於老舊房屋翻新時，都（dōu）要按現代規範的（de）用電標準來施工。要求室內翻新時，每一回路都要加裝空氣保護開關，這樣有漏（lòu）電安全保護，能避免觸電事故發生，再配上施工圖（tú），萬一有問題方便按圖紙來檢（jiǎn）修。
3、很多老舊房屋的都經常發生短（duǎn）路事件，這（zhè）是因（yīn）為（wéi）早些年沒有那麽多電器使用，當時的電路（lù）負荷是（shì）足夠用的。但是隨時生活水平的提高，電器越來越多，用電負荷過大（dà），經常（cháng）斷電過載，對電器傷害也很大。
在電路（lù）改（gǎi）造之（zhī）前，要先（xiān）檢測電表容量，如果容（róng）量（liàng）過小，可以申請擴容（róng）。還要注意檢測電路，新電器設計是插（chā）座、照（zhào）明、大功率電器各（gè）自設計獨（dú）立走線，避免同時（shí）用電時跳閘。
4、很多老房子裏插座都很（hěn）少，所以現在去一些（xiē）老舊公（gōng）房，經常會看到主人拉N多的接線板，還有些會買加長線（xiàn）的接線板，從（cóng）這屋拖到那屋。即麻煩又難看
在翻新老房時，電路的改造很大一個設計項目，就是先估算各個房間需的插座數量，插座安裝合理、規（guī）範，這樣能使生活便捷很多。每個房間的插座、開關高（gāo）度應該一致，開頭（tóu）離地大（dà）概1.4米（mǐ），插座良地大概（gài）0.3米。
5、如果房齡很長了（le），那你（nǐ）家的水管可能還是用的老（lǎo）式鍍鋅水（shuǐ）管，早些年都是用鍍（dù）鋅（xīn）水管的。時間長了就容易被腐蝕（shí）、結垢，而且容易滋生細菌。在1998年以前裝修的房子，基本上都是鍍鋅水管。
在（zài）進（jìn）行水路改造時，首先就是要換新型材料的水管，比如PP-R、PE等（děng）新型塑料管材，如（rú）果使用銅管或（huò）者（zhě）是鋁塑管。當前裝修多使用這些材料（liào）的水（shuǐ）管，管材質量有保證，而（ér）且安全可靠。
6、如（rú）果你（nǐ）家買的（de）二手房（fáng），樓（lóu）層比較高，你就會發現在（zài）用水高峰期，會出現水壓不足的情況。洗澡、洗菜很麻煩，水流水。而且用熱水器時忽冷忽熱，特別難受。
老式住宅樓房裏，大多沒有增壓水箱，所以（yǐ）容易出現高樓層水壓不足。在水路改（gǎi）造中，新排的管線應該使用6分管徑的（de）水管，並且測量入水口的水壓，還可以考慮給（gěi）自（zì）己家裝上增壓泵。
7、老房子裏排水也是個問題，有可能出（chū）去（qù）髒水反溢、異味傳出（chū）的問題。建議換成防臭防（fáng）異味的地漏。廚房和衛生間的台盆應（yīng）該裝U型下水彎頭。洗衣機要選擇專用的帶彎管的地（dì）漏（lòu）。 
